Nowy rekord cen wynajmu mieszkań

W Anglii i Walii średni czynsz wynajmu mieszkania to 725 funtów. Tak drogo jeszcze nie było!

Nowe dane przedstawione przez grupę LSL, w skład której wchodzi kilka znanych agencji wynajmu nieruchomości, jednoznacznie pokazują, że z roku na rok wynajem loku jest coraz droższy.

Przyczyny wzrostu cen

Na tę sytuację wpływ ma wiele czynników. Jednym z nich jest spadek liczby budowanych domów, w porównaniu z pierwszym kwartałem tego roku, o blisko 10 proc. Co więcej obecnie buduje się połowę tego, co w 2005 roku. Kolejną przyczyną są coraz wyższe wymagania stawiane osobom chcącym wziąć z banku kredyt mieszkaniowy. Przed kryzysem, aby dostać pożyczkę na zakup nieruchomości, wystarczyło zgromadzić 5 proc. wkładu. Dziś instytucje finansowe wymagają 20- 25 proc. wkładu. Czasami rata za dom mogłaby być niższa niż czynsz płacony każdego miesiąca za wynajmowane mieszkanie. Ze względu jednak na brak odpowiednich środków zabezpieczających kredyt, potencjalny lokator zmuszony jest wciąż płacić do kieszenie landlorda.

Pensje stoją, czynsze wzrastają

Szokująco wypada także porównanie średniej wysokości czynszu do zarobków. W porównaniu z 2001 rokiem ceny nieruchomości wzrosły o około 94 proc. (do 236.5 tys. funtów), tymczasem roczne zarobki jedynie o 29 proc. (do 21 tys. funtów) (dane National Housing Federation). Dawniej na wkład własny pracowało się 9 miesięcy. Obecnie 3 lata. Najgorzej sytuacja wygląda w stolicy Wielkiej Brytanii, gdzie średni czynsz wynosi 1057 funtów.

op/ twojsukcesuk